Kdo ještě před několik a lety sháněl moderní bydlení v centru Zlína, měl velmi omezené možnosti. Situace na realitním trhu se nyní ale mění a v nejbližších letech vyroste v centru Zlína a jeho nejbližším okolí hned několik moderních objektů se stovkami bytů.
Volné pozemky pro výstavbu v centru nejsou téměř dostupné. Developerské společnosti se tedy zaměřily převážně na přestavby stávajících nevyužívaných budov. Zároveň tak i revitalizují centrum města a znovu oživují některé lokality. Zlín je navíc prosperující dynamické město, které je stále více žádaným místem pro život. Díky novým pracovním příležitostem a také vlivu Univerzity Tomáše Bati s jejími technologickými a uměleckými obory zde chtějí žít kreativní lidé s požadavky na moderní technologie a design prostředí. Během posledních let se tak proměnily nároky lidí, kteří chtějí do nemovitostí investovat, a jepoptávka po bytech a komplexech, které nabízí nějakou přidanou hodnotu.
Příkladem takového bydlení ve Zlíně je právě vznikající rezidence Park Tower s podtitulem Bydlení s nádechem Ameriky. Najdete zde několik kategorií bytů od malometrážních po luxusní vzdušné apartmány s panoramatickým výhledem v samotném Toweru. Unikátní bytový komplex nabízí široké spektrum doplňkových služeb na úrovni světových standardů. Součástí je 24/7 recepce, zabezpečení, úklidové služby, restaurace, fitness i velká pobytová terasa. Realizaci tohoto projektu zajišťuje developerská společnost NWT a.s. Davida a Martiny Vítkových, která podniká kromě stavebnictví i v dalších oborech jako energetika, informační technologie, agro, elektro nebo e-business a investuje do inovativních projektů s důrazem na trvale udržitelný rozvoj i celosvětovou environmentální politiku. To vše s miliardovými obraty a pravidelně se umísťuje v řebříčku nejlepších českých firem.
Samotný návrh a architektonické řešení projektu je dílem architektů ze Semela Ateliers s.r.o.. Jejich spolupráce s NWT začala již na projektu přestavby původního baťovského obilného sila na sídlo společnosti a dále pokračuje. V současné době je to například stavba Inovačního centra Silo II. Architektonická kancelář Semela Ateliers pracuje s mladým ambiciózním přístupem k architektuře a moderním technologiím. Sídlí a působí v ateliérech v Praze, Luhačovicích a španělském Alicante. Kromě zmiňovaného Park Toweru a Sila I a II patří mezi realizace ateliéru například Městská plovárna Luhačovice oceněná titulem Stavba roku.
Zdobré spolupráce NWT a architektů vznikl nápad navrhnout a reálně vytvořit vzorové byty s kompletním vybavením a dekoracemi a umožnit tak majitelům již prodaných bytů i potenciálním zájemcům vidět, jak může jejich bydlení ve skutečnosti vypadat. Přímo na stavbě tedy byly připraveny tři byty s typickými dispozicemi. Jeden malometrážní byt v dispozici 1+kk určený převážně pro pár, studenty nebo jednotlivce, druhý byt v dispozici 2+kk ovšem s velkorysým obytným prostorem pak v elegantním stylu s použitím výrazného dřeva, poslední byt byl dokončen do stavu, v jakém jej dostanou majitelé při převzetí.
„Jako architekti celého objektu jsme od samého začátku měli jasnou představu o finální podobě těchto vzorových bytů, která odpovídá vysoce nastaveným standardům celého komplexu. I při relativně menší velikosti bytu je možné vytvořit pocitově vzdušný a velmi příjemný interiér. Tohoto pocitu jsme docílili vhodnou kombinací použitých materiálů, jejich odstínů a samozřejmě také nápaditým výběrem kvalitního nábytku a bytových doplňků. Samotný komplex nám aktuálně doslova roste pod rukama. Budeme moc rádi, pokud se nám podaří nastavený standard udržet až do konce a pozitivní ohlasy budou nejen od návštěvníků, jako je tomu teď v rámci prohlídek, ale hlavně od samotných budoucích obyvatel.“ říkají architekti Pavel Šánek a Monika Zvonková ze Semela Ateliers.
Architekti pro spolupráci oslovili firmu Konsepti s panem Davidem Řezníčkem, která se zabývá zastoupením a distribucí nábytku a interiérových doplňků světových designových značek i kompletními dodávkami interiérů. Návrhy spolu vytvářeli a konzultovali výběr konkrétních kusů nábytku, které Konsepti pro účely prezentace poskytlo společně s dalšími doplňky.
Celá tato akce byla realizována v poměrně krátkém časovém úseku. „Do původních plánů realizace a prohlídek zasáhla situace s epidemií koronaviru. Na celou akci jsme tedy měli pouze krátké období mezi „koronou“ a začátkem letních prázdnin, ale díky intenzivní práci a nasazení jak našeho týmu, tak i designérů z Konsepti a ostatních dodavatelů se podařilo celý nápad úspěšně zrealizovat. Velkou satisfakcí je pro nás to, že o prohlídky byl zájem a máme na celou akci velmi pozitivní ohlasy.“ dodávají architekti.
Prohlídky zaznamenaly úspěch jak u majitelů již prodaných bytů, tak u veřejnosti. Možnost vidět takto s předstihem reálně kompletně zařízené byty v komplexu, který je momentálně teprve ve výstavbě, není u nás v České republice běžná praxe. Podle reakcí návštěvníků to ale vypadá, že by se to mohlo stát v budoucnosti standardem.
No pěkné bydlení ale trochu pro náročnější, ale ve Zlíně se takových projektů nevidí třeba o pěti Praze kde rostou jak houby po dešti. Ale jak je to finančně jakože v Praze je asi ještě větší cenovka takového nového moderního bydlení. Třeba jsem koukal na takové developerské https://novostavby.com/cs/ projekty v Praze a oproti bydlení někde třeba u Kolína nebo jinde ve středních Čechách je to znát.